3 Route de la Falaise, 78680 Épône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 011 €

de 1 833 € à 3 570 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Route de la Falaise, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°5 et de 14.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 Route de la Falaise, 78680 Épône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Falaise à 96 mètres
- Épône - Mézières à 1309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Benjamin Franklin à 203 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 852 mètres
- Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 502 mètres

Ventes au 3 Route de la Falaise

Une vente a été recensée au 3 Route de la Falaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2020

265 000 €(3 312 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Route de la Falaise, 78680 Épône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de la Falaise dans son marché local

Prix du 3 Route de la Falaise par rapport à la voie

Sur Route de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 3 Route de la Falaise se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de la Falaise par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Falaise se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Épône et -26.7 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Rejon, 78680 Épône(3,350 €)

Ruelle Saint Germain, 78680 Épône(2,384 €)

Chemin des Coyards, 78680 Épône(3,146 €)

Av du Professeur Emile Sergent, 78680 Épône(2,981 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de la Falaise

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de la Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.