2 Rond Point du Lac, 78680 Épône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 569 €

de 3 042 € à 4 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rond Point du Lac, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rond Point du Lac, 78680 Épône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de la Justice à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Dolmens à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Perce Neige à 201 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rond Point du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond Point du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rond Point du Lac dans son marché local

Prix du 2 Rond Point du Lac par rapport à la voie

Sur Rond Point du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 2 Rond Point du Lac se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rond Point du Lac par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond Point du Lac se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Épône et -13.27 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Canal, 78680 Épône(3,177 €)

Avenue de la Garenne, 78680 Épône(3,357 €)

Allee de la Justice, 78680 Épône(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rond Point du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rond Point du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.