1 Rond Point du Lac, 78680 Épône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 434 €

de 3 040 € à 4 174 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rond Point du Lac, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°2 et de 3.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Rond Point du Lac, 78680 Épône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de la Justice à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Dolmens à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Perce Neige à 201 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 201 mètres

Ventes au 1 Rond Point du Lac

Une vente a été recensée au 1 Rond Point du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2020

367 750 €(3 226 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

1 Rond Point du Lac, 78680 Épône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rond Point du Lac dans son marché local

Prix du 1 Rond Point du Lac par rapport à la voie

Sur Rond Point du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 1 Rond Point du Lac se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rond Point du Lac par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rond Point du Lac se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Épône et -16.55 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Canal, 78680 Épône(3,177 €)

Avenue de la Garenne, 78680 Épône(3,357 €)

Allee de la Justice, 78680 Épône(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rond Point du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rond Point du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.