1 bis Rue du Haras, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue du Haras, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bas Buc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 72 logements - 3 locaux - 83 parkings - 1403 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerf Volant à 130 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Haras
Les 6 ventes au 1 bis Rue du Haras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Haras dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 185 €/m², le 1 bis Rue du Haras se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Haras par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des appartements atteint 5 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Haras se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Buc et 48.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buc a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au premier semestre 2023 à 4 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Haras
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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