10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 435 €
de 3 659 € à 5 469 €
Indice de confiance5/5

Le 10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°11 et de 13.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.

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À propos du 10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bas Buc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 115 logements - 115 parkings - 2427 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc de Buc à 479 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ville à 127 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Franco Allemand à 715 mètres
  • - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 715 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Blériot à 755 mètres
  • - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 190 mètres

Ventes au 10 Residence du Val de Bievre

Les 39 ventes au 10 Residence du Val de Bievre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 décembre 2024
240 000 €(4 455 €/m²)
Appart.•3 p•53.87 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
24 septembre 2024
299 000 €(4 523 €/m²)
Appart.•4 p•66.1 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
3 mai 2024
268 500 €(4 972 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
26 avril 2024
277 450 €(4 268 €/m²)
Appart.•4 p•65 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
15 mars 2024
333 350 €(4 114 €/m²)
Appart.•5 p•81.02 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
13 décembre 2023
296 000 €(4 418 €/m²)
Appart.•4 p•67 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
20 septembre 2023
254 040 €(4 704 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
15 septembre 2023
256 800 €(4 715 €/m²)
Appart.•3 p•54.46 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
24 août 2023
350 000 €(4 321 €/m²)
Appart.•5 p•81 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
4 juillet 2023
353 950 €(4 531 €/m²)
Appart.•5 p•78.12 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
19 juin 2023
214 000 €(5 022 €/m²)
Appart.•2 p•42.61 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
24 mai 2023
333 600 €(4 352 €/m²)
Appart.•5 p•76.65 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
8 décembre 2022
252 600 €(4 678 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
28 octobre 2022
340 000 €(4 000 €/m²)
Appart.•5 p•85 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
24 octobre 2022
315 400 €(4 779 €/m²)
Appart.•4 p•66 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
25 août 2022
303 000 €(4 598 €/m²)
Appart.•4 p•65.9 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
26 juillet 2022
296 400 €(4 509 €/m²)
Appart.•4 p•65.74 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
30 mai 2022
333 950 €(4 070 €/m²)
Appart.•6 p•82.06 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
30 mai 2022
285 000 €(3 707 €/m²)
Appart.•5 p•76.89 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
29 avril 2022
309 900 €(4 023 €/m²)
Appart.•5 p•77.03 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
7 avril 2022
309 000 €(4 754 €/m²)
Appart.•4 p•65 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
15 octobre 2021
194 700 €(3 628 €/m²)
Appart.•3 p•53.66 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
6 septembre 2021
251 250 €(4 644 €/m²)
Appart.•3 p•54.1 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
21 juillet 2021
280 200 €(4 340 €/m²)
Appart.•4 p•64.56 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
19 juillet 2021
347 800 €(4 492 €/m²)
Appart.•5 p•77.43 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
22 février 2021
236 000 €(4 356 €/m²)
Appart.•3 p•54.18 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
13 novembre 2020
220 700 €(4 087 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
24 septembre 2020
273 000 €(4 172 €/m²)
Appart.•4 p•65.43 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
11 septembre 2020
255 000 €(4 732 €/m²)
Appart.•3 p•53.89 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
17 juillet 2020
311 350 €(3 843 €/m²)
Appart.•5 p•81.02 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
8 juillet 2020
305 600 €(4 646 €/m²)
Appart.•4 p•65.78 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
5 juin 2020
265 000 €(4 022 €/m²)
Appart.•4 p•65.88 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
16 janvier 2020
230 800 €(4 274 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
20 novembre 2019
231 950 €(4 295 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
3 octobre 2019
310 000 €(4 023 €/m²)
Appart.•5 p•77.05 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
27 septembre 2019
314 000 €(3 956 €/m²)
Appart.•5 p•79.37 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
30 juillet 2019
250 350 €(3 852 €/m²)
Appart.•4 p•65 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
19 juillet 2019
262 000 €(4 028 €/m²)
Appart.•4 p•65.04 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc
2 juillet 2019
251 000 €(3 844 €/m²)
Appart.•4 p•65.3 m²
10 Residence du Val de Bievre, 78530 Buc

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Residence du Val de Bievre dans son marché local

Prix du 10 Residence du Val de Bievre par rapport à la voie

Sur Residence du Val de Bievre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 10 Residence du Val de Bievre se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Residence du Val de Bievre par rapport à Buc et à Yvelines

À Buc, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Residence du Val de Bievre se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Buc et 6.33 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buc a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au premier semestre 2023 à 4 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 203 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 10 Residence du Val de Bievre

Les biens actuellement en vente autour du 10 Residence du Val de Bievre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T.3 de Standing

61.5 m²

315 000 €

Buc, 78530

FONDS DE COMMERCE - MAGASIN DE VAPE ET PRODUITS CHANVRIER (CBD, HUILES DE CBD, GUMMIE...)

66.2 m²

118 000 €

Buc, 78530

Buc - Anatole France

200 m²

970 000 €

Buc, 78530

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