2 Avenue Morane Saulnier, 78530 Buc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 256 €

de 4 168 € à 5 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Morane Saulnier, 78530 Buc, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°6 et de 7.84 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.

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À propos du 2 Avenue Morane Saulnier, 78530 Buc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Haut Buc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 1930 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morane Saulnier à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martin Luther King à 303 mètres
- Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 428 mètres
- Ecole maternelle Louis Blériot à 412 mètres
- Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Morane Saulnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Morane Saulnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Morane Saulnier dans son marché local

Prix du 2 Avenue Morane Saulnier par rapport à la voie

Sur Avenue Morane Saulnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 2 Avenue Morane Saulnier se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Morane Saulnier par rapport à Buc et à Yvelines

À Buc, le prix moyen des appartements atteint 5 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Morane Saulnier se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Buc et 26.47 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buc a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au premier semestre 2023 à 4 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Carrel, 78530 Buc(4,914 €)

Allee des Toits de Buc, 78530 Buc(4,968 €)

Avenue Guynemer, 78530 Buc(5,161 €)

Rue Albert Calmette, 78530 Buc(5,071 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Morane Saulnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Morane Saulnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.