9 Avenue Jules Massenet, 78530 Buc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 631 €

de 4 193 € à 6 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Jules Massenet, 78530 Buc, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Avenue Jules Massenet, 78530 Buc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas Buc.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morane Saulnier à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martin Luther King à 199 mètres
- Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 296 mètres
- Ecole maternelle Louis Blériot à 251 mètres
- Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 9 Avenue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 9 Avenue Jules Massenet se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Jules Massenet par rapport à Buc et à Yvelines

À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jules Massenet se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Buc et 37.07 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Philippe Rameau, 78530 Buc(5,454 €)

Allée des Buccolines, 78530 Buc(5,994 €)

Rue de la Minière, 78530 Buc(5,561 €)

Rue Georges Bizet, 78530 Buc(5,181 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.