2 Avenue Huguier, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Huguier, 78530 Buc, affiche un prix moyen de 5 618 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 2 Avenue Huguier, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bas Buc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 329 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 819 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 819 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 857 mètres
- - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 292 mètres
Ventes au 2 Avenue Huguier
Les 5 ventes au 2 Avenue Huguier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Huguier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Huguier par rapport à la voie
Sur Avenue Huguier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 2 Avenue Huguier se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Huguier par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des appartements atteint 5 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Huguier se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Buc et 35.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buc augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au premier semestre 2023 à 4 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Huguier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Huguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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