1 ter Avenue Huguier, 78530 Buc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 772 €

de 4 625 € à 6 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Avenue Huguier, 78530 Buc, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 1 ter Avenue Huguier, 78530 Buc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bas Buc.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Franco Allemand à 815 mètres
- Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 815 mètres
- Ecole maternelle Louis Blériot à 850 mètres
- Ecole primaire Pré Saint-Jean à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Huguier

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Huguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Avenue Huguier dans son marché local

Prix du 1 ter Avenue Huguier par rapport à la voie

Sur Avenue Huguier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 1 ter Avenue Huguier se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Avenue Huguier par rapport à Buc et à Yvelines

À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue Huguier se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Buc et 40.51 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Robin, 78530 Buc(5,652 €)

Rue Louis Blériot, 78530 Buc(5,426 €)

Place du Marche, 78530 Buc(6,137 €)

Residence du Val de Bievre, 78530 Buc(5,839 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Avenue Huguier

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Avenue Huguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.