18 Rue des Vergers, 78650 Beynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 412 € à 3 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Vergers, 78650 Beynes, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 18 Rue des Vergers, 78650 Beynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1250 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1249 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Beynes à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 352 mètres
- Beynes à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 344 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 18 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 18 Rue des Vergers se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Vergers par rapport à Beynes et à Yvelines

À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vergers se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Beynes et -26 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Aitre, 78650 Beynes(3,966 €)

Route de Marcq, 78650 Beynes(3,619 €)

Rue de la Couperie, 78650 Beynes(3,456 €)

Rue des Jardins, 78650 Beynes(3,162 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.