3 Rue Marcel Paul, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Marcel Paul, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Champs de Villars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 40 parkings - 628 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Louise Weiss à 170 mètres
- - Achères Ville à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 130 mètres
- - Collège Camille du Gast à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 130 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 42 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Paul
Les 8 ventes au 3 Rue Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 3 Rue Marcel Paul se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Paul par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Paul se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Achères et 9.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marcel Paul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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