3 Rue Guérin Roche, 78260 Achères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 517 €

de 2 659 € à 4 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Guérin Roche, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Guérin Roche, 78260 Achères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thorez.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 180 mètres
- Achères Ville à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 766 mètres
- Collège Jean Lurcat à 818 mètres
- Lycée polyvalent Louise Weiss à 766 mètres
- Ecole maternelle à 220 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Guérin Roche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guérin Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guérin Roche dans son marché local

Prix du 3 Rue Guérin Roche par rapport à la voie

Sur Rue Guérin Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 3 Rue Guérin Roche se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guérin Roche par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guérin Roche se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Achères et -14.53 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Moutons, 78260 Achères(3,567 €)

Rue Hélène, 78260 Achères(3,399 €)

Avenue de Conflans, 78260 Achères(3,790 €)

Allée des Coquelicots, 78260 Achères(3,607 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Guérin Roche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guérin Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.