32 Rue du 8 Mai 1945, 78260 Achères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 645 €

de 3 126 € à 3 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du 8 Mai 1945, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°30 et de 1.78 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 32 Rue du 8 Mai 1945, 78260 Achères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Champs de Villars à dominante résidentielle.
7 niveaux - 78 logements - 1241 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Pagnol à 63 mètres
- Achères Ville à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 721 mètres
- Collège Camille du Gast à 920 mètres
- Lycée polyvalent Louise Weiss à 721 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 330 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 32 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Achères et 12.34 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Barrage d’Andresy, 78260 Achères(3,731 €)

Avenue de Conflans, 78260 Achères(3,945 €)

Alleé des Liserons, 78260 Achères(4,041 €)

Avenue Maurice Thorez, 78260 Achères(4,245 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.