2 Rue du 8 Mai 1945, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Thorez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 86 parkings - 1874 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 65 mètres
- - Achères Ville à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 707 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 883 mètres
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 319 mètres
Ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945
Les 9 ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Achères et 3.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du 8 Mai 1945
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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