7 Rue Deschamps Guérin, 78260 Achères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 849 €

de 2 520 € à 4 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Deschamps Guérin, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Rue Deschamps Guérin, 78260 Achères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 151 mètres
- Achères Ville à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 395 mètres
- Collège Jean Lurcat à 395 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 234 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Deschamps Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Deschamps Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Deschamps Guérin dans son marché local

Prix du 7 Rue Deschamps Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Deschamps Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 7 Rue Deschamps Guérin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Deschamps Guérin par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Deschamps Guérin se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Achères et -6.3 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 78260 Achères(3,410 €)

Rue Félix Faure, 78260 Achères(3,870 €)

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Place Delassue, 78260 Achères(3,460 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Deschamps Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Deschamps Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.