9 Rue des Marais, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue des Marais, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 9 Rue des Marais, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 605 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 187 mètres
- - Achères Ville à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 735 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 983 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 9 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 9 Rue des Marais se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Marais par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Marais se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Achères et 10.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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