2 Rue des Marais, 78260 Achères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 879 € à 3 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marais, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°1 bis et de 17.95 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Marais, 78260 Achères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 166 mètres
- Achères Ville à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 645 mètres
- Collège Jean Lurcat à 645 mètres
- Lycée polyvalent Louise Weiss à 1064 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 174 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 2 Rue des Marais se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marais par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marais se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Achères et 23.68 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coffinieres, 78260 Achères(3,456 €)

Impasse des Marais, 78260 Achères(3,948 €)

Rue René Albert, 78260 Achères(3,507 €)

Avenue Lénine, 78260 Achères(4,105 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.