1 Rue des Marais, 78260 Achères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 461 € à 5 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Marais, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Rue des Marais, 78260 Achères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 121 mètres
- Achères Ville à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 689 mètres
- Collège Jean Lurcat à 689 mètres
- Lycée polyvalent Louise Weiss à 1061 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 139 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 1 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 1 Rue des Marais se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Marais par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Marais se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Achères et -18.81 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coffinieres, 78260 Achères(3,499 €)

Impasse des Marais, 78260 Achères(3,448 €)

Rue René Albert, 78260 Achères(3,403 €)

Avenue Lénine, 78260 Achères(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.