9 Rue des Cottages, 78260 Achères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 737 € à 4 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Cottages, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 Rue des Cottages, 78260 Achères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 292 mètres
- Collège Jean Lurcat à 292 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 529 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cottages

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Cottages dans son marché local

Prix du 9 Rue des Cottages par rapport à la voie

Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 9 Rue des Cottages se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Cottages par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cottages se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Achères et -17.5 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Bruyères, 78260 Achères(3,528 €)

Rue du Montsouris, 78260 Achères(3,888 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 78260 Achères(4,041 €)

Rue Surmont, 78260 Achères(4,031 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Cottages

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.