9 Rue des Champs, 78260 Achères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 432 €

de 3 764 € à 4 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Champs, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°15 bis et de 28.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue des Champs, 78260 Achères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plantes d'Ennemont.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinson Rousseau à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 353 mètres
- Collège Jean Lurcat à 353 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 208 mètres
- Ecole primaire Louis Jouvet à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 9 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 9 Rue des Champs se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Champs par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Champs se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Achères et 7.7 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square Rubens, 78260 Achères(2,920 €)

Rue Pasteur, 78260 Achères(4,223 €)

Square des Cigognes, 78260 Achères(4,083 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.