23 bis Rue des Champs, 78260 Achères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 759 € à 4 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue des Champs, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 bis et de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 23 bis Rue des Champs, 78260 Achères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plantes d'Ennemont.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinson Rousseau à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 361 mètres
- Collège Jean Lurcat à 361 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 219 mètres
- Ecole primaire Louis Jouvet à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue des Champs dans son marché local

Prix du 23 bis Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 23 bis Rue des Champs se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue des Champs par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Champs se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Achères et -24.78 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square Rubens, 78260 Achères(2,931 €)

Rue Pasteur, 78260 Achères(4,213 €)

Square des Cigognes, 78260 Achères(4,070 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.