7 bis Rue de Saint-germain, 78260 Achères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 377 €

de 2 540 € à 3 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue de Saint-germain, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 7 bis Rue de Saint-germain, 78260 Achères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 274 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 360 mètres
- Collège Jean Lurcat à 360 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 145 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Saint-germain

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de Saint-germain dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de Saint-germain par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 7 bis Rue de Saint-germain se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de Saint-germain par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Saint-germain se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Achères et -17.93 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Poissy, 78260 Achères(3,511 €)

Avenue Jean 23, 78260 Achères(3,839 €)

Place Louise et Germain Pourlier, 78260 Achères(3,722 €)

Passage Morizet, 78260 Achères(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de Saint-germain

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Saint-germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.