31 Rue de Saint-germain, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Saint-germain, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montsouris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 155 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 155 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 267 mètres
Ventes au 31 Rue de Saint-germain
Les 2 ventes au 31 Rue de Saint-germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Saint-germain dans son marché local
Prix du 31 Rue de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 31 Rue de Saint-germain se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Saint-germain par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Saint-germain se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Achères et 7.56 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Saint-germain
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Saint-germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Saint-germain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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