21 Rue de Saint-germain, 78260 Achères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 821 €

de 3 232 € à 4 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Saint-germain, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°26 et de 1.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Rue de Saint-germain, 78260 Achères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 279 mètres
- Collège Jean Lurcat à 279 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 167 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Saint-germain

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Saint-germain dans son marché local

Prix du 21 Rue de Saint-germain par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 21 Rue de Saint-germain se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Saint-germain par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Saint-germain se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Achères et -7.14 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Poissy, 78260 Achères(3,511 €)

Avenue Jean 23, 78260 Achères(3,839 €)

Place Louise et Germain Pourlier, 78260 Achères(3,722 €)

Passage Morizet, 78260 Achères(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Saint-germain

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Saint-germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.