31 Avenue Stalingrad, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Avenue Stalingrad, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 31 Avenue Stalingrad, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 483 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 35 mètres
- - Achères Ville à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 624 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 968 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 321 mètres
Ventes au 31 Avenue Stalingrad
Les 3 ventes au 31 Avenue Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix du 31 Avenue Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 31 Avenue Stalingrad se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Stalingrad par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Stalingrad se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Achères et 25.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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