25 Avenue Stalingrad, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Stalingrad, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 32 parkings - 645 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 51 mètres
- - Achères Ville à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 610 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 985 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 320 mètres
Ventes au 25 Avenue Stalingrad
Les 9 ventes au 25 Avenue Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix du 25 Avenue Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 25 Avenue Stalingrad se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Stalingrad par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Stalingrad se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Achères et 7.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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