23 Avenue Paquet, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Paquet, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Montsouris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 51 logements - 3 locaux - 54 parkings - 819 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 241 mètres
- - Achères Ville à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 574 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 456 mètres
Ventes au 23 Avenue Paquet
Les 7 ventes au 23 Avenue Paquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Paquet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Paquet par rapport à la voie
Sur Avenue Paquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 23 Avenue Paquet se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Paquet par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Paquet se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Achères et 20.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Paquet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Paquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Paquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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