40 Avenue Lénine, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Avenue Lénine, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 1152 logements.
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À propos du 40 Avenue Lénine, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Porte de Seine à dominante résidentielle.
16 niveaux - 1152 logements - 14908 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 73 mètres
- - Achères Ville à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 662 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 662 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 40 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 40 Avenue Lénine se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Lénine par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Lénine se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Achères et 5.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 40 Avenue Lénine
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Lénine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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