23 Avenue Lénine, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Lénine, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
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À propos du 23 Avenue Lénine, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 1181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 56 mètres
- - Achères Ville à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 737 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 148 mètres
Ventes au 23 Avenue Lénine
Les 5 ventes au 23 Avenue Lénine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 23 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 23 Avenue Lénine se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Lénine par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Lénine se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Achères et 0.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Lénine
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Lénine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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