13 Avenue Lénine, 78260 Achères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 2 454 € à 5 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Lénine, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de 3.48 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 Avenue Lénine, 78260 Achères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 130 mètres
- Achères Ville à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 770 mètres
- Collège Jean Lurcat à 770 mètres
- Lycée polyvalent Louise Weiss à 1017 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 75 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lénine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Lénine dans son marché local

Prix du 13 Avenue Lénine par rapport à la voie

Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 13 Avenue Lénine se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Lénine par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lénine se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Achères et -9.67 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marais, 78260 Achères(3,448 €)

Allée des Vanneaux, 78260 Achères(4,579 €)

Allée André Chénier, 78260 Achères(3,359 €)

Allée du Pivert, 78260 Achères(4,449 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Lénine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.