12 Avenue Jean 23, 78260 Achères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 722 €

de 2 921 € à 5 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Jean 23, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 et de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Avenue Jean 23, 78260 Achères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 317 mètres
- Collège Jean Lurcat à 317 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 339 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean 23

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean 23 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Jean 23 dans son marché local

Prix du 12 Avenue Jean 23 par rapport à la voie

Sur Avenue Jean 23, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 12 Avenue Jean 23 se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Jean 23 par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean 23 se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Achères et -9.55 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deschamps Guérin, 78260 Achères(3,849 €)

Rue Maurice Berteaux, 78260 Achères(4,101 €)

Impasse du Clos Seigneur, 78260 Achères(4,099 €)

Avenue Paquet, 78260 Achères(3,998 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Jean 23

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Jean 23 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.