13 Rue des Ormes, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Ormes, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 50 parkings - 1353 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 111 mètres
Ventes au 13 Rue des Ormes
Les 2 ventes au 13 Rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 13 Rue des Ormes se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Ormes se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 7.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Ormes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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