12 bis Rue des Ormes, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue des Ormes, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 21 parkings - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 12 bis Rue des Ormes se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Ormes par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Ormes se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 2.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue des Ormes
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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