2 Rue des Hêtres, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Hêtres, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 bis0.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
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À propos du 2 Rue des Hêtres, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 23 parkings - 575 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Rue des Hêtres se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Hêtres se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 12.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hêtres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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