3 Rue des Erables, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 925 €

de 2 712 € à 3 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Erables, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue des Erables, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 22 parkings - 531 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormes à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 182 mètres
- Ecole élémentaire Charlemagne à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 3 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 3 Rue des Erables se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Erables par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Erables se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 12.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 77270 Villeparisis(3,095 €)

Rue des Tilleuls, 77270 Villeparisis(3,145 €)

Avenue de la Foret, 77270 Villeparisis(2,966 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.