8 bis Rue de Villevaudé, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 533 € à 3 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de Villevaudé, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 bis Rue de Villevaudé, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1227 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faux Quonins à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 852 mètres
- Collège Marthe SIMARD à 631 mètres
- Ecole maternelle République à 177 mètres
- Ecole primaire Barbara à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Villevaudé

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Villevaudé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Villevaudé dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Villevaudé par rapport à la voie

Sur Rue de Villevaudé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 8 bis Rue de Villevaudé se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Villevaudé par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Villevaudé se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 5.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Courtry, 77270 Villeparisis(3,231 €)

Rue de Courtry, 77270 Villeparisis(3,010 €)

Rue Joseph Lhoste, 77270 Villeparisis(3,502 €)

Rue de la Republique, 77270 Villeparisis(3,217 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Villevaudé

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Villevaudé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.