2 bis Rue de Verdun, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 729 €

de 3 152 € à 4 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de Verdun, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 bis Rue de Verdun, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Varlin Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 340 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 2 bis Rue de Verdun se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Verdun par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Verdun se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 28.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis(4,018 €)

Boulevard des Alliés, 77270 Villeparisis(3,826 €)

Rue de la Libération, 77270 Villeparisis(3,601 €)

Boulevard Saint-denis, 77270 Villeparisis(3,645 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.