9 Rue de Ruze, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Ruze, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 804 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 556 mètres
- - Ecole maternelle République à 225 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 130 mètres
Ventes au 9 Rue de Ruze
Une vente a été recensée au 9 Rue de Ruze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Ruze dans son marché local
Prix du 9 Rue de Ruze par rapport à la voie
Sur Rue de Ruze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 9 Rue de Ruze se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Ruze par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Ruze se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 27.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Ruze
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Ruze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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