25 Rue de Ruze, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de Ruze, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 1088 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villeparisis à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 882 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 480 mètres
- - Ecole maternelle République à 264 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Ruze
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Ruze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Ruze dans son marché local
Prix du 25 Rue de Ruze par rapport à la voie
Sur Rue de Ruze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 25 Rue de Ruze se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Ruze par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Ruze se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 8.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de Ruze
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Ruze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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