13 Rue de Ruze, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Ruze, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 816 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 545 mètres
- - Ecole maternelle République à 231 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Ruze
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Ruze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Ruze dans son marché local
Prix du 13 Rue de Ruze par rapport à la voie
Sur Rue de Ruze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 13 Rue de Ruze se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Ruze par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Ruze se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 14.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Ruze
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