7 Rue Baudelaire, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 207 € à 4 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Baudelaire, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°5 et de 0.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue Baudelaire, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route Nationale 3.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descartes à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 198 mètres
- Collège Jacques Monod à 195 mètres
- Ecole maternelle Ernest Renan à 292 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Renan à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 7 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 7 Rue Baudelaire se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Baudelaire par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baudelaire se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 30.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corneille, 77270 Villeparisis(3,943 €)

Rue Rimbaud, 77270 Villeparisis(3,417 €)

Allée Paul Eluard, 77270 Villeparisis(3,294 €)

Rue Racine, 77270 Villeparisis(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.