3 Passage des Preux, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage des Preux, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Route Nationale 3.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 648 mètres
- - Collège Jacques Monod à 583 mètres
- - Ecole maternelle République à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Preux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Preux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Preux dans son marché local
Prix du 3 Passage des Preux par rapport à la voie
Sur Passage des Preux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 3 Passage des Preux se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Preux par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Preux se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 10.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage des Preux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Preux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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