14 Passage des Preux, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 456 € à 3 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Passage des Preux, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 14 Passage des Preux, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Route Nationale 3.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 596 mètres
- Collège Jacques Monod à 530 mètres
- Ecole maternelle République à 223 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Passage des Preux

Aucune vente n'a été recensée au 14 Passage des Preux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Passage des Preux dans son marché local

Prix du 14 Passage des Preux par rapport à la voie

Sur Passage des Preux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 14 Passage des Preux se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Passage des Preux par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage des Preux se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 11.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coq, 77270 Villeparisis(3,223 €)

Rue de l'Eglise, 77270 Villeparisis(3,393 €)

Ruelle de la Place, 77270 Villeparisis(3,325 €)

Avenue du Parc, 77270 Villeparisis(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 14 Passage des Preux

Les biens actuellement en vente autour du 14 Passage des Preux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.