2 Cite des Chataigniers, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Cite des Chataigniers, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 38 parkings - 1412 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1199 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 479 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 577 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 530 mètres
Ventes au 2 Cite des Chataigniers
Les 4 ventes au 2 Cite des Chataigniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite des Chataigniers dans son marché local
Prix du 2 Cite des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Cite des Chataigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Cite des Chataigniers se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite des Chataigniers par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cite des Chataigniers se situe 33.92 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 37.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Cite des Chataigniers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cite des Chataigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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