11 Cite des Chataigniers, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 509 €
de 2 298 € à 2 810 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Cite des Chataigniers, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°10 et de 4.5 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 11 Cite des Chataigniers, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 14 parkings - 514 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Louis à 251 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1122 mètres
  • - Collège Marthe SIMARD à 385 mètres
  • - Ecole maternelle République à 552 mètres
  • - Ecole primaire Barbara à 390 mètres

Ventes au 11 Cite des Chataigniers

Les 5 ventes au 11 Cite des Chataigniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2023
155 000 €(2 817 €/m²)
Appart.•3 p•55.03 m²
11 Cite des Chataigniers, 77270 Villeparisis
22 mars 2022
172 000 €(2 521 €/m²)
Appart.•4 p•68.22 m²
11 Cite des Chataigniers, 77270 Villeparisis
17 janvier 2022
168 000 €(2 503 €/m²)
Appart.•4 p•67.11 m²
11 Cite des Chataigniers, 77270 Villeparisis
10 décembre 2019
143 000 €(2 641 €/m²)
Appart.•3 p•54.14 m²
11 Cite des Chataigniers, 77270 Villeparisis
7 octobre 2019
154 000 €(2 160 €/m²)
Appart.•4 p•71.3 m²
11 Cite des Chataigniers, 77270 Villeparisis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Cite des Chataigniers dans son marché local

Prix du 11 Cite des Chataigniers par rapport à la voie

Sur Cite des Chataigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 11 Cite des Chataigniers se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cite des Chataigniers par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cite des Chataigniers se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 24.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 11 Cite des Chataigniers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cite des Chataigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison individuelle sur la commune de Villeparisis

128 m²

363 000 €

Villeparisis, 77270

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28.57 m²

121 000 €

Villeparisis, 77270

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