13 Boulevard Marcel Sembat, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard Marcel Sembat, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 20 parkings - 467 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Chirac - Gare à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 718 mètres
Ventes au 13 Boulevard Marcel Sembat
Les 5 ventes au 13 Boulevard Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 13 Boulevard Marcel Sembat se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Marcel Sembat se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 0.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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