4 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 448 €

de 3 042 € à 6 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Varlin Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jacques Chirac - Gare à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 123 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de l'Ourcq

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard de l'Ourcq dans son marché local

Prix du 4 Boulevard de l'Ourcq par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 4 Boulevard de l'Ourcq se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard de l'Ourcq par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de l'Ourcq se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 53.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Gide, 77270 Villeparisis(3,700 €)

Place du Marche, 77270 Villeparisis(4,305 €)

Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis(4,018 €)

Boulevard des Alliés, 77270 Villeparisis(3,826 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de l'Ourcq

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de l'Ourcq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.