41 Avenue Montaigne, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue Montaigne, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1258 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 394 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 633 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 531 mètres
Ventes au 41 Avenue Montaigne
Une vente a été recensée au 41 Avenue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 41 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 41 Avenue Montaigne se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Montaigne par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Montaigne se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 8.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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