23 Avenue Montaigne, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Montaigne, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1194 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 349 mètres
- - Ecole maternelle République à 610 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 23 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 23 Avenue Montaigne se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Montaigne par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Montaigne se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 2.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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