2 Avenue Montaigne, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 550 € à 3 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Montaigne, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°2 bis et de 5.6 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Avenue Montaigne, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1107 mètres
- Collège Marthe SIMARD à 282 mètres
- Ecole maternelle République à 459 mètres
- Ecole primaire Barbara à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Montaigne dans son marché local

Prix du 2 Avenue Montaigne par rapport à la voie

Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 2 Avenue Montaigne se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Montaigne par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Montaigne se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 12.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ruze, 77270 Villeparisis(3,568 €)

Avenue Louis, 77270 Villeparisis(3,214 €)

Avenue des Cévennes, 77270 Villeparisis(3,539 €)

Avenue Guy, 77270 Villeparisis(3,697 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.